Quem é o responsável
Este site é mantido por uma pessoa física, de forma independente, e não possui vínculo, parceria ou afiliação com a Airbnb, Inc. ou com qualquer outra plataforma de hospedagem.
Para qualquer assunto relacionado a privacidade e dados, o contato é denisgp1203@gmail.com.
O que a calculadora NÃO coleta
Este é o ponto mais importante desta política, e vale começar por ele.
Todos os valores que você digita na calculadora — ocupação, diárias, condomínio, custos, impostos — são processados exclusivamente no seu navegador. Eles nunca são enviados para nenhum servidor, nem para o meu, nem para terceiros. Não existe banco de dados guardando simulações.
Na prática isso significa que eu não tenho acesso aos números do seu imóvel. Não sei quanto você cobra, quanto gasta ou quanto lucra.
Cenários salvos
Quando você clica em "Salvar para comparar", o cenário é gravado no localStorage do seu próprio navegador. É um armazenamento local do dispositivo — os dados ficam na sua máquina e não trafegam pela internet. Limpar os dados de navegação do site apaga tudo.
Links compartilháveis
O botão "Copiar link deste cenário" monta uma URL contendo os valores que você ajustou. Essa URL é gerada no seu navegador. Atenção a uma consequência: se você enviar esse link para alguém, os valores vão junto, porque estão escritos na própria URL. Não compartilhe o link se os números forem sensíveis para você.
O que é coletado
Google Analytics 4
Uso o Google Analytics para entender de forma agregada como as pessoas chegam ao site e quais páginas são úteis. Ele coleta dados como páginas visitadas, tempo de permanência, tipo de dispositivo, navegador, origem do acesso e localização aproximada (nível de cidade/região, derivada do endereço IP).
Não uso o Analytics para identificar pessoas individualmente, e não cruzo esses dados com nenhuma outra base.
Google AdSense e cookies de publicidade
Este site exibe anúncios por meio do Google AdSense. Sobre isso, você precisa saber:
- Fornecedores terceirizados, incluindo o Google, usam cookies para exibir anúncios com base em visitas anteriores suas a este e a outros sites.
- O Google utiliza cookies de publicidade que permitem a ele e a seus parceiros exibirem anúncios para os usuários com base na navegação em sites da internet.
- Esses cookies podem coletar identificadores de dispositivo, endereço IP e dados de interação com os anúncios.
- Terceiros que veiculam anúncios podem definir seus próprios cookies, sobre os quais eu não tenho controle direto.
Você pode desativar a publicidade personalizada do Google visitando as Configurações de anúncios do Google.
Para desativar o uso de cookies de publicidade por outros fornecedores, acesse aboutads.info/choices ou youronlinechoices.com.
Você também pode bloquear cookies diretamente nas configurações do seu navegador. Isso não impede o uso da calculadora, que funciona integralmente sem cookies.
Base legal e seus direitos (LGPD)
O tratamento de dados descrito aqui se apoia no legítimo interesse para medição de audiência e sustentação do site por publicidade, nos termos da Lei nº 13.709/2018 (LGPD).
Como titular de dados, você tem direito a:
- Confirmação da existência de tratamento e acesso aos dados
- Correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados
- Anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários ou excessivos
- Portabilidade dos dados
- Informação sobre com quem os dados foram compartilhados
- Revogação do consentimento e oposição ao tratamento
Para exercer qualquer um desses direitos, escreva para denisgp1203@gmail.com. Respondo no menor prazo possível.
Vale notar: como a maior parte dos dados é coletada e mantida pelo Google e não por mim, solicitações sobre esses dados costumam ser mais eficazes quando dirigidas diretamente ao Google, por meio das ferramentas de controle citadas acima.
Serviços de terceiros
Além do Google Analytics e do Google AdSense, este site é hospedado pela Vercel, que processa registros técnicos de acesso (como endereço IP e cabeçalhos da requisição) para entregar as páginas e proteger a infraestrutura.
As políticas de privacidade desses terceiros regem o tratamento que eles fazem dos dados:
Crianças e adolescentes
Este site trata de gestão financeira de imóveis e não é direcionado a menores de 18 anos. Não coleto intencionalmente dados de crianças ou adolescentes.
Segurança
O site é servido exclusivamente por HTTPS. Como não existe cadastro, login, formulário nem banco de dados, a superfície de exposição de dados pessoais é mínima por construção — não há o que vazar de um sistema que não armazena nada.
Alterações nesta política
Esta política pode ser atualizada para refletir mudanças no site ou na legislação. A data de atualização no topo da página sempre indica a versão vigente. Mudanças significativas serão sinalizadas de forma destacada.
Contato
Dúvidas sobre esta política, pedidos relacionados a dados ou qualquer outro assunto: denisgp1203@gmail.com. Veja também a página de contato.